Venta Apartamento 2 dormitorios 1 baño, cochera , terraza con parrillero Barra de Carrasco Uruguay

 

Venta Apartamento 2 dormitorios 1 baño, cochera , terraza con parrillero

U$S 270.000

 Rambla Carrasco este - Rambla Costanera y Acapulco

 Entrega inmediata – A estrenar

 

Unidad en venta:

• Torre Marsella – Piso 1
• Entrega inmediata, a estrenar
• Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño completo
• Todos los ambientes con orientación norte y amplios ventanales
• Superficie: 60,5 m² internos + 3,3 m² de terraza con parrillero individual
• Precio: U$S 270.000
• Cochera abierta incluida en el precio
• Gastos de ocupación: 4,5%
• Gastos comunes estimados: $7.000
• Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
•  

Detalles y terminaciones:

• Ventanas DVH
• Cortina de enrollar eléctrica en todos los ambientes
• Loza radiante eléctrica individual por unidad y ambiente
• Horno, anafe y campana incluidos
• Parrillero individual en terraza
• Terminaciones de primera calidad: Bosch, griferías Genebre, porcelanato Portobello, entre otras

 

El proyecto:

Costanera Village es un desarrollo residencial ubicado en primera línea al mar, en un terreno de 7.500 m² con 1.500 m² de recorridos paisajísticos. Está conformado por 5 torres: Marsella, Valdivia, Acapulco, Mónaco y Capri.

 

Distancias de interés:

• Parque Roosevelt: 2 min
• Barradas: 5 min
• Geant: 2 min
• Av. al Parque: 1 min
• Aeropuerto Internacional: 9 min
• Pocitos: 20 min
• Zonamérica: 20 min

 

Beneficios Ley 18.795 (Vivienda de Interés Social):

• Exoneración de ITP en primera compra
• Exoneración de IVA sobre el precio de venta
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Exoneración de IRPF/IRAE/IRNR sobre alquileres por 10 años

 

Aspectos constructivos:

 

·         Divisiones internas en concreto celular ( gran aislante térmico y acústico ) revestidas en Yeso.

·         Losa eléctrica por ambiente.

·         Piso vinílico de alto transito excelente aislación acústica

Amenities destacados:

• Piscina
• Pool Bar & Solarium
• Lounge & Grill
• Gimnasio con vestuarios y lockers
• Kids Club
• Rooftop
• Marea Bar & Paladar Bar
• Players Área
• Cocinas de Fuego
• Laundry
• Bike Garage
• Amplias áreas verdes y barbacoas

Otras opciones:
En Costanera Village también hay disponibles apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios a la venta dentro del mismo complejo.
Consulte por diferentes tipologías y propuestas de financiación .

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• 2-Bedroom Apartment, 1 Bathroom, Parking, Terrace with BBQ
  U$S 270,000
  📍 Rambla Carrasco East – Rambla Costanera & Acapulco
  Move in today at Costanera Village
  Immediate occupancy – Brand New
• Tower Marsella – 1st Floor
• Immediate delivery, brand new
• 2-bedroom apartment with 1 full bathroom
• All rooms face north with large windows
• Total area: 60.5 m² interior + 3.3 m² terrace with private barbecue (parrillero)
• Price: U$S 270,000
• Open parking space included in the price
• Occupancy expenses: 4.5%
• Estimated common expenses: $7,000
• Real estate commission: 3% + VAT

Features and Finishes:

• Double-glazed windows (DVH)
• Electric roller shutters in all rooms
• Individual electric underfloor heating per unit and per room
• Built-in oven, cooktop, and range hood included
• Private barbecue (parrillero) on terrace
• Premium finishes: Bosch, Genebre faucets, Portobello porcelain tiles, among others

The Project:
Costanera Village is a residential development located on the first line facing the sea, on a 7,500 m² plot with 1,500 m² of landscaped walkways. It consists of 5 towers: Marsella, Valdivia, Acapulco, Mónaco, and Capri.

Nearby Distances:

• Roosevelt Park: 2 min
• Barradas: 5 min
• Geant: 2 min
• Av. al Parque: 1 min
• International Airport: 9 min
• Pocitos: 20 min
• Zonamerica: 20 min

Tax Benefits – Law 18.795 (Social Housing):

• Exemption from ITP (Property Transfer Tax) on first purchase
• Exemption from VAT on the sale price
• Exemption from Wealth Tax for 10 years
• Exemption from IRPF/IRAE/IRNR on rental income for 10 years

Construction Features:

• Internal divisions in cellular concrete (excellent thermal and acoustic insulation) coated in plaster
• Electric underfloor heating in each room
• High-traffic vinyl flooring with excellent acoustic insulation

Highlighted Amenities:

• Swimming pool
• Pool Bar & Solarium
• Lounge & Grill
• Gym with changing rooms and lockers
• Kids Club
• Rooftop
• Marea Bar & Paladar Bar
• Players Area
• “Cocinas de Fuego” (outdoor cooking areas)
• Laundry
• Bike Garage
• Large green areas and barbecues

Other Options:
Costanera Village also offers 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments for sale within the same complex.
Ask about different layouts and financing options available.

▪Para más info:⬇
▫Mándanos un inbox 📥
▫Llámanos a 092.45.85.85 ☎
▫Visítanos en la web www.brañas.com 🇺🇾🌐
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Vendiendo y comprando somos tu mejor opción.

 

 

 

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