Inmobiliaria Brañas - Montevideo Uruguay

  Venta Apartamento 2 dormitorios 1 baño, cochera , terraza con parrillero U$S 270.000   Rambla Carrasco este - Rambla Costanera y Acapulco   Entrega inmediata – A estrenar   Unidad en venta: Torre Marsella – Piso 1 Entrega inmediata, a estrenar Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño completo Todos los ambientes con orientación norte y amplios ventanales Superficie: 60,5 m² internos + 3,3 m² de terraza con parrillero individual Precio: U$S 270.000 Cochera abierta incluida en el precio Gastos de ocupación: 4,5% Gastos comunes estimados: $7.000 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA   Detalles y terminaciones: Ventanas DVH Cortina de enrollar eléctrica en todos los ambientes Loza radiante eléctrica individual por unidad y ambiente Horno, anafe y campana incluidos Parrillero individual en terraza Terminaciones de primera calidad: Bosch, griferí...

 La importancia de presentar bien tu propiedad para la venta Una presentación cuidada es clave para captar el interés real de los compradores y lograr una venta exitosa. Orden, limpieza y prolijidad no solo transmiten una buena imagen, sino que potencian el valor percibido del inmueble. Antes de las visitas: Mantener los espacios despejados y libres de objetos personales para que los visitantes puedan imaginarse viviendo allí. Realizar una limpieza profunda, incluyendo pisos, ventanas, baños y cocina. Reparar pequeños desperfectos visibles, como griferías, puertas o pintura. Asegurar una buena iluminación natural y, si es necesario, sumar lámparas para que los ambientes luzcan amplios y acogedores. En el momento de las fotos y videos: Elegir horarios con mejor luz natural para captar imágenes claras y atractivas. Ordenar los ambientes para que se vean espaciosos y funcionales. Destacar detalles que sumen valor, como balcones, vistas, terminaciones y espacios exteriores. Evitar elem...

Alquiler Monoambiente con Patio – Parque Rodó 📍 Ubicación privilegiada: en el límite de Pocitos, Cordón y Parque Rodó, sobre 21 de Septiembre y Bulevar España. 🚍 Excelente locomoción hacia toda la ciudad, rodeado de supermercados 🛒, restaurantes 🍽, universidades 🎓 y todos los servicios. ✨ Características del apartamento: 30 m² interiores + 15 m² de patio exclusivo 🌿 Muy luminoso ☀ Excelente estado y recién pintado 🎨 Pisos flotantes nuevos 🪵 Calefón nuevo de 30 litros 💧 Barra desayunadora con dos banquetas 🍳 Aire acondicionado individual ❄ Apto para vivienda, consultorio u oficina 🏢 🏢 Comodidades del edificio: Salón multiuso 🎉 Deck, solárium y parrillero con vistas increíbles 🌇 Lavadero LAVOMAT 🧺 Seguridad MASTERSON 24/7 🔒 2 ascensores automáticos con modernas terminaciones ⬆ Posibilidad de alquilar garaje 🚗 📄 Garantías aceptadas: Porto Seguro – Sura. 💬 Consultar por la opción de entrega equipado y precio. 📞 Contáctanos hoy para agendar tu visita ...

 La importancia de la exclusividad en la venta inmobiliaria En el mercado inmobiliario, ofrecer una propiedad en exclusividad significa que solo una inmobiliaria tiene el mandato para gestionar la venta. Esta modalidad aporta múltiples beneficios tanto para el propietario como para el agente inmobiliario, logrando resultados más efectivos y eficientes. 1. Compromiso y dedicación plena Cuando una inmobiliaria tiene la exclusividad, concentra todos sus recursos, tiempo y estrategias en vender tu propiedad, sin dividir esfuerzos ni competencia interna. Esto se traduce en una búsqueda más activa de compradores potenciales y una atención personalizada. 2. Estrategia de marketing coordinada y profesional La exclusividad permite diseñar un plan de marketing integral y coherente, que incluye campañas online, redes sociales, cartelería, fotografía profesional y networking. Sin exclusividad, la propiedad puede aparecer con distintos precios o mensajes contradictorios que confunden al mercado...

 10 aspectos relevantes antes de poner tu propiedad a la venta en Montevideo, Uruguay Vender una propiedad no es solo publicar un aviso. En un mercado dinámico como el de Montevideo, una buena preparación puede marcar la diferencia entre vender rápido y con buen precio, o perder tiempo y oportunidades. Estos son los 10 puntos clave a considerar: Valoración realista del inmueble Basarse en datos de mercado y comparativos recientes en tu zona evita precios fuera de rango que ahuyenten compradores. Documentación en orden Tener título de propiedad, planos, certificado de regularización y libre deudas listos acelera el proceso y genera confianza. Pequeñas mejoras que suman Pintar, reparar detalles y mejorar la iluminación pueden aumentar la percepción de valor. Presentación impecable La primera impresión cuenta. Orden, limpieza y despersonalización ayudan a que el comprador imagine su vida allí. Fotografía profesional Imágenes de calidad atraen más consultas y destacan tu propiedad en p...